Перейти к контенту
когда должны дать расчет после увольнения

Как открыть свой хостел

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) Доб. 773

Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас. Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.

Попробуйте еще раз. Мы скоро вам напишем.

Идея хостелов не нова. Еще в году учитель из Германии Рихард Ширман обнаружил, что в стране практически невозможно найти подходящее место для временного размещения группы учеников, которые периодически путешествовали с ним. Он решил исправить эту ситуацию. Надо сказать, недолго думал над тем, как открыть хостел и оборудовал его прямо в школе, в которой работал.

Как открыть хостел?

Попробуйте еще раз. Мы скоро вам напишем. Редакция: editorial incrussia. Реклама: advertising incrussia. Мини-отель на человек — хостел — не будет приносить пассивный доход: владельцу нужно самому встречать гостей, менять туалетную бумагу и вообще активно участвовать в работе. Зато рынок хостелов быстро развивается: в Москве с по год их количество выросло в 12 раз — с 30 до , а по всей стране насчитывается более 2 тыс.

Предприниматели рассказали Inc. Нужно определиться с концепцией — от нее будет зависеть выбор помещения. Если речь о небольшом хостеле, ориентированном на размещение туристов, понадобится помещение в центре города.

Если отель рассчитан на рабочих и таксистов, можно искать варианты больше и дальше от центра. Сколько хостелов в России. СОЧИ — Если у предпринимателя уже есть помещение, будет разумно придумать концепцию, отталкиваясь от его особенностей.

Кроме того, рядом с хостелом четыре станции метро. Так родились название Subway и элементы оформления, выполненные в цветах линий московской подземки. Определиться придется с размером помещения и с его расположением — в жилом или нежилом фонде. Нежилой фонд нужно адаптировать под проживание. Но с точки зрения закона организация гостиничной деятельности в нежилом фонде правильнее, считает хостельер Роман Сабиржанов.

Иначе нельзя будет параллельно с хостелом организовать кофейню. С другой стороны, жилой фонд по всем санитарным нормам подходит для проживания людей и можно не беспокоиться, что что-то будет в этом плане нарушено.

Евгений Насонов. От до кв. Профессиональный бизнес начинается от кв. С другой стороны, 1 тыс. История московских хостелов показывает, что большие точки работают не очень хорошо.

Если есть деньги на такой крупный объект, лучше открывать гостиницу. В России нет закона, который регулировал бы деятельность хостелов. Этот стандарт входит в систему законодательных актов и действует, пока в качестве закона не будет принято иного понятия хостела, объясняет Анастасия Худякова, юрист правового департамента HEADS Consulting. В Москве к хостелам в нежилом фонде у властей вопросов, как правило, нет, а в многоквартирных домах можно работать, если нет жалоб соседей, — в противном случае высока вероятность закрыться, говорит Евгений Насонов из Лиги хостелов.

В Санкт-Петербурге рекомендую открывать хостел в нежилом помещении, исключая подвальные помещения и цоколь, говорит Валерий Улитин, владелец компании Positive Group, управляющей сетью гостиниц и хостелов в северной столице, — хотя на деле львиная доля хостелов в городе находится именно в жилых помещениях. В Госдуму внесены сразу три законопроекта по этому вопросу: два из них запретительные.

Все они будут рассмотрены в весеннюю сессию парламента года, хостельеры замерли в ожидании. Споры вокруг этого вопроса не утихают уже несколько лет. Хостельеры говорят. Не стоит открываться в подъезде, где хоть один жилец будет против вас.

Иногда владельцы хостелов стараются построить хорошие отношения с соседями, благоустроив общие зоны насколько позволяют финансы или, скажем, повесив дополнительные камеры. Чтобы стартовать в нежилом фонде, нужно 5 млн рублей, а в жилом — 1,5, оценивают отельеры. Прикинуть стоимость начальных вложений можно, умножив площадь помещения на тыс.

Дороже обойдется открытие капсульного хостела: если обычная кровать со шторками стоит тыс. Ремонт стоит делать с учетом требований ГОСТа. Антон Обух рассказывает, что им косметическим ремонтом обойтись не удалось, пришлось менять проводку, что стало ударом на тыс. Антон Обух. Сооснователь хостела Subway в прошлом — аналитик отдела развития сети Azimut Hotels :.

Плохие материалы долго не прослужат. Если что-то можно отломать — оно будет отломано. Кроме того, зачастую люди не очень бережно относятся к мебели и оборудованию, рассуждая так: я за это заплатил, могу себе позволить.

Это не хорошо и не плохо, это просто нужно понимать и помнить. Предприниматели рекомендуют не экономить на матрасах — то есть на качестве сна.

Основатели Subway купили в IKEA такие же матрасы, как лежат у них дома, — и в первые же недели получили отзывы о том, что очень удобно спать сейчас хостел входит в топ московских мини-отелей на Booking. В идеале можно сделать звукоизоляцию — как минимум, чтобы снизить вероятность конфликтов с соседями. Придется также вложиться в установку камер, — это требование антитеррористического закона. Обязательно нужно поставить тревожную кнопку.

Например, понадобятся договор со спецпрачечной, журнал генеральных уборок, медкнижки сотрудников, перечисляет Насонов. Валерий Улитин из Positive Group рекомендует открывать ООО: удобнее будет принимать платежи, работать с агентствами бронирования и впоследствии продавать бизнес. В соответствии с федеральным законом, предприниматели, которые планируют открыть гостиницу или хостел, должны отправить уведомление в Управление Роспотребнадзора, подчеркивает само ведомство. Также нужно сообщить в МВД: все иностранные и российские гости должны быть зарегистрированы.

Чтобы получить право это делать, нужно зарегистрироваться самому — как бизнесу. В ряде регионов в частности, в городах, принимающих матчи чемпионата мира по футболу хостелы уже сейчас обязаны пройти процедуру классификации.

Закон об обязательной классификации Госдума приняла в январе года: определенное количество звезд с 1 июля года будет присваиваться всем гостиницам с номерным фондом более 50 номеров, с начала года — от 15 номеров, с уже с года требование будет касаться вообще всех. Собеседники Inc. Стоит это около 15 тыс.

Стоит заранее познакомиться с инспекторами различных надзорных органов и узнать требования для хостела. Большая часть из них — разумные: пользование услугами спецпрачечной, дезинфекция и прочие. Если есть контакты в надзорных органах, можно попросить их заранее проверить, все ли нормы соблюдены, чтобы исправить ошибки к открытию. Вызовите фирму, занимающуюся пожарной безопасностью — оборудованием и монтажом: они бесплатно надеясь на сотрудничество или за небольшие деньги проведут консультацию.

В Facebook есть группы, посвященные гостиничному бизнесу, есть индустриальные мероприятия, где эксперты из этой сферы ведут семинары — некоторые бесплатные.

Обух советует на них ходить и общаться с коллегами из отельного бизнеса: хотя у хостелов есть своя специфика, во многом нет никаких отличий — например в финансовом учете, — да и проблемы возникают одинаковые. Хостельеры дают и платные консультации. Например, основатели хостела Soul Kitchen в Санкт-Петербурге, который уже четырежды становился лучшим по версии Hostelworld. Час они оценили в 7 тыс. Доход будет зависеть от загрузки и среднего тарифа.

Исчерпывающей информации не будет, но что-то можно сравнить с собственным бытом, что-то узнать у экспертов. Не стоит сильно рассчитывать на Чемпионат мира и другие подобные мероприятия: хотя цены на размещение могут быть раз в пять выше, чем в остальное время, это скорее приятный бонус. Средние цены. В Москве средняя цена койкоместа в хостеле — рублей за ночь. Последнее время появилось много капсульных отелей гость получает небольшое изолированное пространство с вентиляций, освещением, персональной розеткой, чистым бельем и wi-fi.

Такое место может стоить до 1 тыс. Основной вид расходов для хостела — оплата труда. Другие операционные расходы — коммунальные, прачечная, уборочные средства и так называемые guest amenities гель для душа, тапочки , интернет, комиссионное вознаграждение за продажи плата Booking и другим посредникам , маркетинг и реклама, пожарная безопасность и тревожная кнопка обязательны по закону , ПО и channel manager — система работы с заказами, поступающими из различных каналов, — плюс расходы на мелкий ремонт.

Неоперационные — аренда, налоги, отчисления в пенсионный и социальный фонды. Можно застраховать риски, связанные с нанесением ущерба гостям. Для отелей это стандартная практика, но и в случае хостела можно найти компанию, которая это сделает. Проще всего искать персонал через специализированные хантинговые ресурсы. Этот процесс должен быть непрерывным, так как сотрудники постоянно ротируются.

И это нормально. Он не берет на работу людей, которые больше нигде не подрабатывают, не учатся и не имеют хобби: помимо механических задач сотрудник хостела выполняет важную коммуникативную роль, с ним должно быть интересно. Понадобятся как минимум администратор и горничная или услуги клинингового сервиса.

Самое сложное — найти хорошего администратора. Хостел — пространство общения, и администратор отвечает за атмосферу. Ясно, что хостел — это бюджетный вариант размещения. Но есть и обратная сторона: в отеле точки соприкосновения, по сути, — это завтрак, заселение, выселение и уборка, в хостеле гость и администратор 24 часа в сутки на виду, и эта коммуникация у гостя должна вызывать светлые чувства.

Сотрудников в хостел нужно подбирать за неделю до открытия. Во-первых, вы уже сможете им показать будущее место работы. Во-вторых, такие люди долго без работы не засиживаются. Если в течение недели вы не предоставите им работу, они пойдут в другое место. Срок окупаемости хостела — месяцев, говорит Евгений Насонов. По его мнению, ввязываться в эту историю имеет смысл, когда прогнозируемый показатель не превышает 24 месяцев.

Subway точку безубыточности надеется пройти за 1,5 года — без учета доходов от чемпионата мира по футболу. На деле хостел нередко может быть убыточным и на четвертый год существования.

Как открыть хостел, сколько денег надо вложить?

Найдем помещение. Обучим персонал. Обеспечим рекламную поддержку. Полная автоматизация бизнеса. Проведение тренингов с психологическими картами. Обучение работе "под ключ".

FAQ: как открыть хостел

Рассмотрим порядок согласования и всю документацию, которая потребуется для открытия хостела в обычной квартире, в нежилом помещении, а также риски и нюансы каждого варианта. В официальных российских документах хостелы не упоминаются. Тем не менее, по факту у нас в стране, как и во все мире, они действуют вполне законно, и количество их растет с каждым годом. В туристической отрасли это вполне определенное понятие: недорогое помещение для кратковременного размещения гостей с предоставлением минимально необходимого сервиса спальное место. Хостел — не просто малобюджетная гостиница. Это определенная философия и стиль жизни. Множество путешественников не может позволить себе проживание в фешенебельных отелях.

Как открыть свой хостел с нуля

В России все большую популярность набирает самостоятельный туризм. При этом туристы часто предпочитают останавливаться не в гостиницах или пансионатах, а в более бюджетных хостелах — небольших гостиницах европейского типа. По сути, они представляют собой переоборудованные квартиры в оживленной части города. Можно открыть хостел и в отдельном помещении, если оно есть, а если нет, то переоборудовать квартиры под мини-гостиницу просто проще. Условия жизни в хостелах обычно скромные: кровати часто двухъярусные , столы, стулья и общие ванна и туалет на хостел. Несмотря на спартанские условия, заполняемость таких мини-гостиниц держится на хорошем уровне весь год. Открыть хостел не сложно, если обладать необходимыми навыками и иметь деловую жилку. Расскажем подробнее о том, как это можно сделать. Поскольку не обязательно оснащать хостел дорогой мебелью, оборудованием, на открытие дела потребуются минимальные затраты. Можно уложиться в сумму тыс.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как открыть хостел

Как открыть хостел

Мой первый хостел возник как бы случайно. Самый грандиозный проект был в Санкт-Петербурге. Пока шли работы по оформлению хостела, компания полностью оплачивала аренду здания. Работали практически круглосуточно как и сейчас. Здание находилось в ужасающем состоянии, ремонт отнимал много времени и сил.

Помещение: квартира, желательно в собственности, но для старта можно просто снять.

.

Свой бизнес: как открыть хостел

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных